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招租公告

2025-04-22 

一、租賃標的基本情況及掛牌價:

 1.租賃標的:詳見下表

 2.計租面積:詳見下表

 3.租賃物現(xiàn)狀:詳見下表

 4.租金底價:詳見下表

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 5.聯(lián)系人:陳炎锜

 6.聯(lián)系電話:0591-87803602

二、租賃用途、租金、租期、競價方式、時間等:

 1.租賃用途:住宅

 2.租賃底價及遞增率:詳見上表,無遞增。

 3.租賃期限:1-2 年(自租賃合同簽訂之日起)。免租期:。

 4.競價方式:按相關規(guī)定,委托福建省恒通拍賣有限公司進行公開競價招租。

 5.公告期限:  20254222025514日 

 6.競價時間:  2025515上午10:00 

 7.租金收繳辦法:按照先付后用、每月一付的原則進行,當月租金于每月5日前支付。

三、承租方資格條件:合法存續(xù)的國家機關、事業(yè)單位、企業(yè)法人、社會團體或具有完全民事行為能力的自然人、自然人合伙、個體工商戶等。

四、承租方須接受的承租條件:

 1.按面積整體出租,不作分割。

 2.競價保證金:月租金2000元以下(含2000元)競價保證金為1500元/套,月租金2000元以上4000元以下(含4000元)競價保證金為2500元/套, 如由中標方原因?qū)е逻`約的,該保證金扣除拍賣傭金后剩余金額由我司收繳。

 3.房產(chǎn)只限競價人使用,嚴禁轉租、轉借、分割、混租、群租,委托方有權檢查出租狀況,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),存在轉租、轉借、分割、混租、群租現(xiàn)象,委托方有權解除合同,房屋押金不予返還。

 4.競價人應嚴格遵守物業(yè)公司的規(guī)章制度。

 5.競價人不得擅自改變租賃房屋的結構、外觀,承租人應嚴格履行租賃合同,每個月的5日前向出租方支付當月租金,逾期支付租金,每日加收月租金1%的滯納金,逾期支付租金超過三十日的,出租方有權單方面終止合同,收回租賃物。

 6.我司本標的物不為承租人提供免租金裝修期。

 7.承租人應自行承擔租賃房屋而產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水費、電費、衛(wèi)生費、電話費、裝修費、維修費等因承租方使用而產(chǎn)生的全部費用及維持租賃房屋作為辦公使用而發(fā)生的一切費用。包括但不限于保安、消防、環(huán)衛(wèi)、設備維修更新以及廣告等費用。

 8.本租賃物不提供外部廣告位及單位招牌懸掛位置。

五、優(yōu)先權情況:租賃期滿,出租方有權收回租賃房屋,承租方應如期返還。承租方如需繼續(xù)承租該房屋的,則應參加出租方所組織的公開招租活動,承租方在同等條件下有優(yōu)先承租權。

六、風險揭示:本租賃物權屬清晰,屬 福建省鞋帽進出口集團有限公司及權屬企業(yè)益輝投資有限公司 所有,其不動產(chǎn)權證已辦理,產(chǎn)權無異議,且不存在抵押擔保。

七、監(jiān)督電話0591-87805652

  地址:福州市臺江區(qū)鰲峰街道江濱中大道386號國資大廈15層

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